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Résidences de vacances, villas, chalets ou appartements au Québec, Canada – Montréal – Mont-Tremblant – Québec, La Capitale- Nationale – Charlevoix

Acheteurs internationaux… Nous pouvons vous conseiller et vous représenter!

Le Canada est un excellent endroit pour investir, puisque contrairement à d’autres pays, il n’y a aucune restriction à la propriété étrangère. D’ailleurs, on retrouve dans plusieurs régions du Québec dont, Montréal, Mont-Tremblant, Québec La Capitale-Nationale et Charlevoix entre autres, une diversité de propriétaires provenant de plusieurs régions à travers le monde.

Nos clients proviennent, bien entendu, de la région immédiate du projet et de d’autres régions, mais également selon le projet, avec la mondialisation, des autres provinces canadiennes, des Amériques, d’Europe et même d’Afrique et d’Asie.

Par conséquent, des régions comme Montréal, Mont-Tremblant, Québec, La Capitale-Nationale et Charlevoix sont devenues les plus recherchées parmi les destinations de villégiature et de vacances sur la côte Est d'Amérique du Nord.

Nous pouvons vérifier pour vous les disponibilités de domaines privés & villas, maisons signature, maisons de campagne, maisons à proximitées d’un terrain de golf, maisons situées au cœur même d’un centre de villégiature, en propriétés fractionnées (copropriétés indivises) (fractional ownership) ou d’appartements en copropriétés divises (Condos) présentement en vente et disponibles pour acquisitions dans l’une des Municipalités de la région de Montréal, des Laurentides, de l’Estrie, de la Capitale-Nationale, de Charlevoix, de l’Outaouais ou ailleurs au Québec Canada, avec nos outils de recherche dont notamment, sur le réseau SIA© (Service Inter Agence) / MLS (Multiple Listing System).

Qu’il s’agisse d’acheter, de vendre, de louer ou de construire, nous sommes là pour vous représenter, travailler dans votre intérêt, vous fournir toutes les informations nécessaires et ce, peut importe que la propriété soit inscrite par un autre courtier qui représente les intérêts du vendeur.

En fait, nous sommes en mesure de vous fournir l’information sur toutes les propriétés offertes en vente au Québec et au Canada grâce au système d’inscription du réseau SIA© (Service Inter Agence) / MLS (Multiple Listing System). 

Nous pouvons également, grâce à nos partenariats avec nos courtiers immobiliers collaborateurs internationaux,  vous fournir l’information sur toutes les propriétés offertes en vente à travers les réseaux de courtiers immobiliers à travers le monde.

Nous vous encourageons donc à travailler de concert avec un courtier immobilier de CLUB ARCHIBELLE et établir avec lui de bons rapports. Il vous permettra de bénéficier de l’expérience collective de notre équipe de professionnels multidisciplinaires.

La principale  avantage est qu’au lieu de devoir être en contact avec une multitude de personnes, vous traiterez en toute confidentialité seulement qu’avec votre courtier immobilier personnel assigné, et ce pendant tout le processus d’acquisition. Vous développerez une excellente relation d’affaires, économiserez ainsi temps et argent, tout en préservant votre vie privée ou de celle de votre famille ou de votre entreprise.

Nous savons tous que la vie professionnelle, personnelle et familiale incombe de prendre les meilleures décisions au bon moment. Saisir les occasions. Savoir lire et réagir aux premiers signes de changement du monde environnant. Réaliser un plan d’action stratégique et atteindre les objectifs qui répondront aux besoins. Un impératif : Comprendre et prévoir. Décider et agir, relativement aux possibilités et aux investissements. Connaître et comprendre pour agir. Des décisions qui supposent la réflexion, l’analyse et la recherche. Des décisions types, des questions types.

NOTRE RÔLE: AIDER NOS CLIENTS À PRENDRE LES MEILLEURES DÉCISIONS

La connaissance approfondie du marché et du milieu, l’information critique, l’analyse stratégique, pour de meilleures décisions.

Véritable passionnés, nous mettons à contribution l'expérience de nos courtiers immobiliers et de notre équipe de collaborateurs multidisciplinaires au sein de CLUB ARCHIBELLE,  agissant dans le courtage immobilier tant auprès du résidentiel, que de l’industrie, du commerce et de l’investissement.

Que vos besoins soient petits ou grands nous sommes là pour vous conseiller, effectuer la mise en marché d’une propriété ou d’une entreprise, rechercher pour une acquisition et vous représenter et négocier pour vous, afin de vous permettre d’obtenir les meilleurs termes et conditions qui sont souvent critiques pour votre évolution ou le rendement de votre investissement. Qu’il s’agisse de vendre, d’acheter, de louer, de construire ou de financer une propriété.

Nous analyserons tous vos besoins, en profondeur, avec notre équipe de collaborateurs, étudierons et dresserons une liste des options et négocierons pour vous la solution optimale et nous vous assurerons la continuité de nos services tout au long de votre évolution.

Notre analyse est impartiale et nous traitons chaque détail dans l’intérêt de nos clients. Ils sont ainsi assurés d’obtenir la solution optimale à leurs besoins et de maximiser leurs rendements.

Notre expérience, à titre d'agence immobilière, dans les services et le courtage immobilier et d’entreprise, auprès du résidentiel, de l’industrie, du commerce et de l’investissement, celle de nos courtiers immobiliers avec leurs expériences personnelles, dont à titre de propriétaires d’entreprises, ainsi que de notre équipe multidisciplinaire,  nous ont permis de développer un important réseau de contact d'acheteurs et de vendeurs.

Notre clientèle provient des particuliers, mais surtout du monde des affaires dont, entre autres, des propriétaires, dirigeants, cadres et employés d’entreprises et d’institutions de différents secteurs économiques.

Nos clients proviennent, bien entendu, de la région immédiate des projets et de d’autres régions, mais également selon les projets, avec la mondialisation, des autres provinces canadiennes, des Amériques, d’Europe et même d’Afrique et d’Asie.

Nous sommes fiers également de collaborer avec les professionnels les plus en vue dans le monde des affaires, tels que, les firmes de comptables agréés, de conseillers en administration, d’avocats ainsi que les souscripteurs à forfaits.

Notre engagement concernant votre vie privée

CLUB ARCHIBELLE s’engage à vous aider à vivre une expérience unique et  enrichissante lorsque vous  déciderez de vous engager dans le processus d’achat d’une propriété au Québec. Nous nous engageons à respecter et à protéger votre vie privée à titre de chercheur et d’investisseur international d’une propriété ou d’une entreprise au Québec. Notre politique et nos procédures actuelles en matière de conseiller auprès de nos clients en général, dont des particuliers mais surtout des propriétaires et dirigeants d’entreprises et d’investisseurs internationaux, reflètent notre engagement à protéger votre vie privée tout au long du processus d’achat d’une propriété au Québec.

Notre engagement concernant les fonctions améliorées de sécurité et de protection de la vie privée

Club Archibelle Inc., gère elle-même son site Internet clubarchibelle.com par l’entremise de ARCHIBELLE INTERACTIF TIC, Par/By ARCHIBELLE. L’information sera traitée, stockée et protégée en toute conformité avec les lois et les règlements fédéraux relatifs à la protection de la vie privée et conformément à la politique de confidentialité de CLUB ARCHIBELLE. Club Archibelle Inc. s’engage à protéger votre vie privée à titre de candidat potentiel investisseur international tout au long du processus d’achat d’une propriété au Québec, Canada.

Notre engagement concernant la confidentialité de la démarche des Investisseurs Internationaux

Tout au long du processus de recherche, de consultation et d’entrevue, nous respecterons la confidentialité de votre démarche. Nous avons mis en place des mesures pour assurer que votre candidature potentielle d’investisseur ne fera pas l’objet de discussions avec quiconque à l’extérieur de CLUB ARCHIBELLE. Si vous donnez suite à votre démarche, par une demande d’hypothèque pré-approuvée, d’une offre d’achat ou de toutes autres procédures nécessitant par exemple de divulguer vos renseignements personnels pour effectuer des vérifications de vos antécédents financiers et auprès de références quelles qu’elles soient. Nous vous aviserons et vous demanderons votre autorisation avant de communiquer avec ces références. Nous ne communiquerons pas avec vos références sans obtenir votre autorisation. Notre engagement est de préserver la confidentialité de votre démarche tous au long du processus d’achat.

Incidences fiscales d’être propriétaire au Québec

Les lois fiscales diffèrent selon les pays. Les incidences et implications fiscales varient également selon votre profil personnel. Pour de l’information sur les lois fiscales ou des conseils relativement à l'incidence ou les implications fiscales relativement à l’achat d’une propriété, à titre d’investisseur international et de non-résidents au Québec, nous pouvons vous mettre en communication avec l’un des conseillers juridiques de notre équipe, spécialisé en fiscalité immobilière pour non-résident.

Implications de financement auprès d' institutions financières

Vous avez sûrement une excellente relation avec votre banque dans votre pays. Toutefois pour le financement d’une propriété au Québec, il peut être compliqué pour une banque étrangère de financer votre achat, puisqu’elle aura des difficultés à procéder à l’enregistrement de l’hypothèque au Canada.

Nous pouvons vous mettre en communication avec l’un de nos courtiers hypothécaires qui analysera tous vos besoins, en profondeur, étudiera et dressera une liste des options et négociera pour vous la solution optimale d’un financement hypothécaire offert par l’une des institutions financières au Canada et vous assurera la continuité de mes services tout au long de votre évolution.

Les institutions financières ont comme politiques d’exiger des investisseurs non-résidents au Canada, selon le type de propriété que vous prévoyez acquérir, une mise de fond de 25% à 35%.

Si vous prévoyez faire l’acquisition d’une maison unifamiliale, d’une résidence de vacances, d’un appartement en copropriété divise (condo), d’une propriété fractionnée (copropriété indivise) (fractional ownership), commerciale, industrielle, pour investissement, ou de tout autre type de propriétés immobilières, la location d’une villa, d’un chalet ou d’un appartement, ou pour une description complète de nos services, n’hésitez pas à communiquer avec nous, aujourd’hui même pour une consultation sans obligation de votre part sur la façon dont CLUB ARCHIBELLE peut vous aider.

Nous nous réjouissons de l’intérêt que vous portez pour le Québec, et espérons que nous pourrons vous conseiller dans votre projet d’acquisition d’une propriété immobilière et ainsi devenir un nouveau propriétaire non-résident d’une magnifique propriété dans l'une des extraordinaires régions du Québec.

Visitez notre site internet:

http://www.clubarchibelle.com

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